Em respeito a este costume que compõe a essência do contrato, o LOCADOR se compromete a não infringir no funcionamento de “republica”, especialmente no que tange ao número de moradores. PARÁGRAFO PRIMEIRO: Fica eleito o foro da comarca de () para dirimir eventuais controvérsias oriundas deste contrato, com renuncia a qualquer outro 3.4 Averbação do Contrato de Aluguel/Locação na Matrícula do Salão ou Imóvel Comercial: Há pessoas que desejam realizar a averbação do documento jurídico com a finalidade do aluguel na Matrícula do Imóvel, ou seja, a "registro de nascimento" da propriedade em questão. As partes acima identificadas têm, entre si justo e acertado, o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO “PARTICULAR”, que regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente. 1ª) Havendo prorrogação da locação por força da lei ou consenso das partes, o preço do aluguel sofrerá um reajuste correspondente ao índica Em suma, o contrato de locação residencial com caução é uma alternativa viável para proteger tanto o proprietário quanto o inquilino. A utilização desse tipo de garantia proporciona segurança e tranquilidade aos envolvidos, evitando possíveis litígios e prejuízos financeiros. É importante ressaltar que, ao optar por um contrato com caução, é fundamental seguir todas as regras O presente contrato tem por objeto a locação para fins exclusivamente comerciais do imóvel situado na rua TAL, nº TAL, CIDADE-UF. Parágrafo único. É vedada a transferência do presente contrato, bem como a cessão da locação, a sublocação total ou parcial, ou o empréstimo do prédio. CLÁUSULA SEGUNDA: Prazo de Locação. Os locatários têm a obrigação de pagar os aluguéis em atraso, acrescidos das despesas, referentes ao uso do imóvel, especificadas no contrato de locação. 3 CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL. INADIMPLEMENTO DE ALUGUEL E IPTU. CONDENAÇÃO FIXADA DE ACORDO COM AS PROVAS DOS AUTOS. DANOS MATERIAIS MANTIDOS. CLÁUSULA TERCEIRA: No dia subsequente ao término do prazo estipulado na Cláusula Segunda, o (à) LOCATÁRIO (A), independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, deverá restituir o imóvel sob pena não o fazendo, ficar sujeito ao pagamento de multa equivalente a _____ (_____) mês de aluguel, SALVO, se .
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