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Anova lei do inquilinato trouxe importantes mudanças para o contrato de locação comercial com caução. Dentre as principais alterações, destaca-se a possibilidade de o locatário utilizar parte do valor da caução para pagamento de aluguel e encargos, desde que haja expressa autorização no contrato. Além disso, a lei também Aoencontrar o lugar ideal, como uma sala em um shopping ou em um prédio, é muito importante que faça um contrato de aluguel ou de locação de sala comercial, para que ele e o proprietário sintam-se protegidos, evitando que no futuro um dos dois exija algo que não foi acordado. Esse contrato deve registrar tudo o que foi acordado entre as Parágrafosegundo: Caso não seja conveniente ao(s) LOCADOR(ES) a permanência de quaisquer benfeitorias ou modificações feitas pelo(a) LOCATÁRIO(A) no imóvel ou nas dependências, deverá ser removida a sua custa, deixando o imóvel e suas dependências no estado em que se achavam antes da locação, caso em que correrão todas as Opresente contrato tem como OBJETO a locação do imóvel comercial situado à Rua , nº , Bairro , Cep , no Estado , bem como dos equipamentos e ferramentas para consertos e reparos automobilísticos. DA DESCRIÇÃO DOS BENS. Cláusula 2ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue nas condições descritas no auto de vistoria, ou seja Ostermos do arrendamento de um imóvel são determinados pela assinatura de um Contrato de Arrendamento. Neste documento ficam estipulados todos os direitos e deveres tanto do inquilino como do arrendatário. Pode ser feito para imóveis destinados a habitação ou a fins comerciais. Neste contrato devem constar as seguintes informações: 1A renda mensal durante o primeiro e segundo anos de vigência do contrato será de € [] (importância por extenso), após o que ficará sujeita aos aumentos anuais previstos na lei. 2. A renda será paga até ao 1.º (primeiro) dia do mês anterior àquele a que disser respeito. 3. resolvemcelebrar o presente contrato de locação, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições: Cláusula Primeira - DO OBJETO DO CONTRATO : Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel situado na XXXX (ponto de referênncia se houver), exclusivamente uso de fins comerciais. Préviado modelo de contrato de locação de imóvel comercial personalizado, simples, prático e sem complicações. Pronto para imprimir e também disponível em formato Word e PDF, livre para edição e download! Atendendo sua necessidade e Cláusula30ª. Sendo o imóvel utilizado de forma diversa da locação comercial, restará facultado ao LOCADOR, rescindir o presente contrato de plano, sem gerar direito à indenização ou qualquer ônus por parte deste último, sem prejuízo da obrigação da LOCATÁRIA de efetuar o pagamento das multas e despesas previstas na Cláusula 18ª. Finalidadedo imóvel: Descreva no contrato se a locação do imóvel será para uso residencial ou comercial, ou se alguma parte do imóvel pode ser utilizada para fins comerciais. É comum no Brasil, pessoas utilizarem a garagem de casa para fazer um puxadinho e alugar para fins comerciais , como por exemplo, bar, salão de cabeleireiro, Modelode Contrato para Locação de Imóvel Comercial. Portanto, agora que já vimos as precauções que precisam ser tomadas, vamos visualizar o contrato modelo para que você finalmente possa empreender com o seu bar! Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR, XXXXXXX, CPF xxxxxx e, de outro lado, como LOCATÁRIO Ficaestipulada a multa equivalente a 2 (dois) meses de aluguel, na qual incorrerá a parte que infringir qualquer cláusula deste contrato, com a faculdade para a parte inocente de considerar simultaneamente rescindida a locação, Modelode Contrato de Locação de Imóvel Exclusivamente Comercial. Não é permitida a transferência deste contrato, no todo ou em parte, a sublocação ou empréstimo do imóvel locado - CONFIRA! Baixar Modelo. Todos os nossos Modelos são elaborados diretamente em Word ou Excel. Documentos já Prontos! Modelode preenchimento do contrato de locação comercial personalizado para preencher, baixar e imprimir de forma simples. Word e PDF. Preencha com o nome completo da pessoa responsável pelo imóvel que será alugado. Próxima Pergunta Campos deixados em branco poderão ser editados posteriormente no contrato. Voltar .

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